отдыхе
Написал(а) отзыв:
-Отличный дом отдыха. Удобное расположение. Очень радушные хозяева. Всё чисто , аккуратно. Приемлемые цены....
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в сентябре 2023 году и в этом году уже забронировали на июнь, ждем не дождемся для отдыха в Ростиславе. Минусов вообще нет. Своя с...
Написал(а) отзыв:
-Не круглосуточно, персонал на телефоне отвратительный, с парковкой бывают проблемы. Шведский стол или завтрак нету....
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в конце августа,в Анапе ,а собственно в Джемете были в первые! Были 3 взрослых и 4 детей,самому младшему 7 месяцев,остались в полно...
Написал(а) отзыв:
-Останавливались в этой квартире 2 раза. в 2017 году и в 2022. Центр Анапы. Нам нравится расположение, удобно добираться как до песочного пля...
Написал(а) отзыв:
-Супер, гостиница, хорошая комфорт, уютные комнаты, частота. Ну ладно. Понравилось детям и мне....
Написал(а) отзыв:
-Мой ответ Елене Шипиловой из Москвы, которая отдыхала со своей семьей в моем гостевом доме Благо в период с 25.8 по 28.8 2022 года. Елена от...
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали много лет , в этом году тоже собираемся , гостеприимные хозяева , всегда чисто , дети маленькие были первый раз ездили , а тут мла...
Написал(а) отзыв:
-Приезжали на Новый год, можно сказать повезло и с погодой и с жильем с хозяйкой. Самое главное для нас было что Тамара Григорьевна не навязч...
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в июле 2023г нам понравилось,в гостевом доме чистота и порядок везде,а это самое главное!😊...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.