Главная > Новости Анапы> Приоритеты рекреационного строительства в Южном федеральном округе РФ

Приоритеты рекреационного строительства в Южном федеральном округе РФ

Дата публикации: 26.12.2006г.

Две недели назад в Москве состоялось заседание конкурсной комиссии по созданию особых экономических зон туристско-рекреационного типа. Из 28 субъектов, подавших заявки, прошли по конкурсу только 7, из которых 2 относятся к Южному федеральному округу. Как и ожидалось, фаворитами стали Кубань и Ставрополье. Несмотря на то, что больше на Северном Кавказе никто не "вышел в финал", предполагаемого объема инвестиций для округа более чем достаточно.

Проекты Кубани. В Краснодарском крае выделено всего пять ОЭЗ, ко всему прочему, особый статус получил проект реконструкции взлетно-посадочной полосы аэропорта "Витязево" (Анапа). Общая сумма инвестиций в развитие ОЭЗ – 153 млрд. рублей.

Зоны края:

Благовещенская - Ст. Благовещенская, Анапский район; планируемое количество мест - 40 000; площадь застройки - 822 га.

Высокий берег - Анапа; 16 360 мест; 215 га.

ОЭЗ "Благовещенская". Расположена в станице Благовещенская Анапского района, на границе с Темрюкским районом. До недавнего времени этот курорт особой популярностью не отличался. Сама станица и рекреационные предприятия на ее территории расположена на узком перешейке между Витязевским и Кызылташским лиманами, недалеко от моря и (что немаловажно) от аэропорта Витязево. Из-за небольшой глубины в лиманах, песчаных пляжей и отсутствия сильных штормов в закрытых лиманах, Благовещенская может развиваться как детский курорт.

В настоящий момент в Благовещенской насчитывается 20 баз отдыха. Крупных рекреационных объектов нет, в основном, инфраструктура и строительство средств размещения рассчитано на дешевый непритязательный отдых. Планируется построить 60 гостиничных комплексов вместимостью от 400 до 1 000 человек, 80 резиденций свободного назначения общей вместимостью 8 000 человек, СПА–отель вместимостью 800 человек, конгресс-центр на 2 000 мест с гостиницей на 800 мест, летний театр на 3 000 мест. Территория проекта 822 га. Как вспомогательный объект инфраструктуры запланированы автомобильная и монорельсовая трассы по Бугазской косе, которые свяжут станицу с аэропортом Витязево.

ОЭЗ "Высокий берег". Еще один проект в городе-курорте Анапа. Высокий берег – это участок побережья от Анапского мыса до станицы Су-Псех, отличающийся от побережья Анапа – Пионерский проспект тем, что преобладают не песчаные пляжи, а каменистые, расположенные под сланцевым обрывом. Еще в середине прошлого века там началось активное строительство рекреационных предприятий, самые известные из которых – пансионат "Высокий берег" и лечебный комплекс "ДиЛуч". Там же находится и анапский бювет с минеральными водами "Анапская" и "Семигорская". Вблизи моря изначально курортная застройка преобладала над жилой. Около 2 лет назад появился проект застройки Высокого берега микрорайоном элитных жилых домов. Однако в дальнейшем концепция изменилась, и в настоящий момент в инвестиционном проекте запланировано строительство двадцати санаториев и пансионатов. Они будут находиться на незастроенном участке южнее анапского маяка. Всего проект займет 215 га земли, протянувшись на 2 км вдоль моря.

В проекте сохранилось жилищное строительство, но теперь оно не носит основного характера и его территория значительно удалена от берега. Первоочередная территория застройки – 100 га над обрывом, где будут размещены рекреационные предприятия. Среди жилой застройки не менее половины будут составлять апартаменты гостиничного типа, это будет так называемый жилой курорт, наподобие тех, что возводятся в Красной Поляне и Эсто-Садок. Как вспомогательная инфраструктура будут построены рестораны, клубы, торговые пассажи, спортивные объекты, в том числе развлекательный центр на искусственном острове.

ОЭЗ "Криница – Архипо-Осиповка". Зона находится на территории города-курорта Геленджик, в субтропической зоне. Включает в себя поселки Криница, Бетта, Архипо-Осиповка, Тешебс. Всего планируется построить 30 тыс. дополнительных мест для размещения отдыхающих. Частным инвесторам, вкладывающим свои средства в развитие рекреационного комплекса зоны, предоставляются льготы по налогообложению на ближайшие 15 лет. Всего территория курортного строительства займет 570 га вдоль побережья. Часть территории заходит далеко в горы по течению реки Пшада – объекта, интересного, в первую очередь, для развития зеленого туризма и агротуризма.

ОЭЗ "Агрия". Находится на побережье, в Туапсинском районе, в субтропической зоне, на территории Агрийского ландшафтного заказника. Площадь первой очереди застройки - 60 га, это будут рекреационные комплексы, рассчитанные на общую вместимость 3 060 мест, построенные на отдельных плато. Ниже этих плато будут расположены еще четыре крупных курортных комплекса повышенной комфортности, у автотрассы Джубга – Сочи на верхней террасе будет построен торгово-развлекательный комплекс. Авторы бизнес-плана оценивают срок окупаемости в 7 лет.

ОЭЗ "Малый Ахун". Находится на территории Хостинского района Большого Сочи, у подножия горы Малый Ахун. Площадь зоны застройки 100 га. Первая очередь подразумевает постройку 14 туристических комплексов, как коттеджного типа, так и многоэтажных. Отличия от других ОЭЗ выражаются в том, что запланировано строительство большого количества малых средств размещения (до этого мини-отели и мини-пансионаты были самым нелюбимым сегментом курортной недвижимости в глазах сочинской городской администрации). Бюджет определен в 140 млн. долларов, срок окупаемости 7 лет.

Несмотря на то, что до моря от Малого Ахуна 13 км, в последнее время этот район пользуется вниманием девелоперов из-за живописной природы. Из уже существующей рекреационной инфраструктуры там присутствует детский реабилитационный центр и башня с панорамным видом. Жилая застройка представлена тремя пятиэтажками, тремя высотками и двумя современными новостройками. По всей видимости, можно ожидать дальнейшего строительства на Ахуне жилья бизнес-класса и коттеджных поселков.

Последние новости:

Анапа

Гостевой дом Лилия
Гостевой дом Лилия C человека в сутки
Июнь 200
Июль 300
Август 350
Сентябрь 200
Частный сектор у маяка
Частный сектор у маяка С человека в сутки
Июнь 600
Июль 800
Август 800
Сентябрь 700
Отель «Алые паруса»
Отель «Алые паруса» За номер в сутки
Июнь 850
Июль 1300
Август 1350
Сентябрь 1050
Гостевой дом на К. Соловьяновой
Гостевой дом на К. Соловьяновой С человека в сутки
Июнь 400
Июль 500
Август 500
Сентябрь 400
Гостиница «Славия»
Гостиница «Славия» c человека в сутки с 2-х разовым питанием (завтрак, поздний обед)
Июнь 800
Июль 1200
Август 1200
Сентябрь 800
Полный пансион на базе санатория «Анапа».
Полный пансион на базе санатория «Анапа». За всю квартиру
Июнь 1000
Июль 1200
Август 1200
Сентябрь 1200
Дом под ключ на Ленинградской 50-a
Дом под ключ на Ленинградской 50-a за весь дом
Июнь 1500
Июль 2000
Август 2000
Сентябрь 1500
Квартира на Горького
Квартира на Горького Цены уточняйте
Июнь 0
Июль 0
Август 0
Сентябрь 0
Апартаменты на Набережной
Апартаменты на Набережной Цены уточняйте
Июнь 2000
Июль 3000
Август 3000
Сентябрь 2000
Трехкомнатная квартира в центре Анапы
Трехкомнатная квартира в центре Анапы За квартиру в сутки
Июнь 1500
Июль 2000
Август 2500
Сентябрь 1000
Санаторий Анапа
Санаторий Анапа Цены на официальном сайте
Июнь 1100
Июль 1600
Август 1600
Сентябрь 1100
Пансионат «Golden Lady»
Пансионат «Golden Lady» С человека в сутки
Июнь 670
Июль 800
Август 800
Сентябрь 670
Гостиница «Спорт» для спортсменов и не только
Гостиница «Спорт» для спортсменов и не только С человека в сутки
Июнь 550
Июль 900
Август 900
Сентябрь 550
Частный сектор «Зеленый Дворик»
Частный сектор «Зеленый Дворик» За номер в сутки
Июнь 350
Июль 400
Август 700
Сентябрь 400

Джемете

Семейный гостевой дом «Три сына»
Семейный гостевой дом «Три сына» За номер в сутки
Июнь 800
Июль 1300
Август 1300
Сентябрь 800
Частный сектор на улице Песчаной
Частный сектор на улице Песчаной Цены уточняйте
Июнь 0
Июль 0
Август 0
Сентябрь 0
Отель «Круиз»
Отель «Круиз» С человека на основном месте в сутки
Июнь 1150
Июль 1300
Август 1300
Сентябрь 1000
Гостевой дом «AZAT» (Азат)
Гостевой дом «AZAT» (Азат) За номер в сутки
Июнь 1000
Июль 2200
Август 2800
Сентябрь 1000
Гостиница «Чайка»
Гостиница «Чайка» За номер в сутки
Июнь 1200
Июль 2200
Август 2200
Сентябрь 1200
База отдыха «Северное сияние-1»
База отдыха «Северное сияние-1»
Июнь 0
Июль 0
Август 0
Сентябрь 0
Частный дом под ключ
Частный дом под ключ За дом под ключ
Июнь 5000
Июль 6000
Август 6000
Сентябрь 4000
Однокомнатные квартиры в Джемете
Однокомнатные квартиры в Джемете
Июнь 1500
Июль 3000
Август 3000
Сентябрь 2500
Двухкомнатная квартира в Джемете
Двухкомнатная квартира в Джемете За квартиру
Июнь 2500
Июль 3500
Август 5000
Сентябрь 2500
Трехкомнатная квартира в Джемете
Трехкомнатная квартира в Джемете За всю квартиру в сутки
Июнь 2500
Июль 3300
Август 3300
Сентябрь 2500
Отель «Гранд Круиз»
Отель «Гранд Круиз» С человека в сутки
Июнь 1500
Июль 2450
Август 3100
Сентябрь 2000
Отель «ATLAS» (Атлас)
Отель «ATLAS» (Атлас) За номер в сутки
Июнь 1600
Июль 2400
Август 2500
Сентябрь 1400

Витязево

Гостевой дом «Ростислав»
Гостевой дом «Ростислав» За номер в сутки
Июнь 1200
Июль 1900
Август 2200
Сентябрь 1200
Частная мини-гостиница «Азур»
Частная мини-гостиница «Азур» С человека в сутки
Июнь 200
Июль 300
Август 400
Сентябрь 400
Отель «Посейдон-2»
Отель «Посейдон-2» За номер в сутки
Июнь 1300
Июль 2300
Август 2600
Сентябрь 3000
Гостевой дом «Тихий уголок на Виноградной»
Гостевой дом «Тихий уголок на Виноградной» За номер в сутки
Июнь 1000
Июль 1500
Август 1500
Сентябрь 1000
Гостиница «АРТиКА»
Гостиница «АРТиКА» Стоимость проживания за номер
Июнь 1500
Июль 2000
Август 2200
Сентябрь 1200
Гостевой дом «НА БЕРЕГУ МОРЯ»
Гостевой дом «НА БЕРЕГУ МОРЯ» За номер
Июнь 1200
Июль 2800
Август 2800
Сентябрь 1800
Дом под ключ на Октябрьской
Дом под ключ на Октябрьской За дом
Июнь 3500
Июль 4500
Август 5000
Сентябрь 2500
Квартира на Пионерском проспекте 255
Квартира на Пионерском проспекте 255 За квартиру
Июнь 3000
Июль 3700
Август 3700
Сентябрь 2500
Двухкомнатная квартира с миникухней и двориком
Двухкомнатная квартира с миникухней и двориком
Июнь 1600
Июль 3000
Август 2000
Сентябрь 2000

Сукко

Гостевой дом «Натали»
Гостевой дом «Натали» Цены на сезон 2015 г. уточняйте по телефону
Июнь 1700
Июль 1900
Август 2100
Сентябрь 1300
Частный сектор в Сукко на ул. Советской
Частный сектор в Сукко на ул. Советской С человека или за номер в сутки
Июнь 250
Июль 300
Август 350
Сентябрь 250
Мини-гостиница в Сукко
Мини-гостиница в Сукко За номер в сутки
Июнь 1500
Июль 2000
Август 2500
Сентябрь 1500
Гостиница «Индиго»
Гостиница «Индиго» За номер в сутки
Июнь 1000
Июль 1200
Август 1400
Сентябрь 1000
Двухкомнатная квартира в долине Сукко
Двухкомнатная квартира в долине Сукко За квартиру в сутки при трехместном/пятиместном размещении
Июнь 1200
Июль 1200
Август 1200
Сентябрь 1000
Пансионат «Шингари»
Пансионат «Шингари» С человека в сутки
Июнь 2200
Июль 2950
Август 2950
Сентябрь 2200

Утриш

Гостевой дом Утриш
Гостевой дом Утриш
Июнь 0
Июль 0
Август 0
Сентябрь 0
Бунгало-домики на Утрише
Бунгало-домики на Утрише За номер или за весь домик
Июнь 2000
Июль 2300
Август 2300
Сентябрь 2000
Отель «Предгорье Сукко»
Отель «Предгорье Сукко» За номер в сутки
Июнь 900
Июль 1000
Август 1300
Сентябрь 900
База отдыха Лесной дворик
База отдыха Лесной дворик С человека в сутки
Июнь 2000
Июль 2500
Август 3000
Сентябрь 4000

Благовещенская

Гостевой дом «БЛАГО»
Гостевой дом «БЛАГО»
Июнь 800
Июль 1100
Август 1300
Сентябрь 1000
Частный сектор
Частный сектор "У Галины" С человека в сутки
Июнь 150
Июль 250
Август 350
Сентябрь 250
Гостевой дом «Тихий дворик»
Гостевой дом «Тихий дворик» За номер в сутки
Июнь 3000
Июль 4000
Август 4000
Сентябрь 3000
База отдыха «Белый берег»
База отдыха «Белый берег» С человека
Июнь 1300
Июль 1550
Август 1550
Сентябрь 1750
Дом под ключ на улице Таманской
Дом под ключ на улице Таманской
Июнь 3000
Июль 5000
Август 5000
Сентябрь 3000

Малый Утриш

Частный сектор на Малом Утрише
Частный сектор на Малом Утрише С человека или за домик в сутки
Июнь 350
Июль 500
Август 500
Сентябрь 350
Автокемпинг «На Утрише»
Автокемпинг «На Утрише» С человека или за домик в сутки
Июнь 350
Июль 500
Август 500
Сентябрь 350
Рекомендуем: