отдыхе
Дата публикации:
29.05.2020
Полякова Ольга
Написал(а) отзыв:
-Доброго всем дня и хорошего настроения ))) хочу поделиться своими впечатлениями об отдыхе на море. Отдыхали с ребенком. Понравилось все. Мо...
Дата публикации:
28.05.2020
Соломатина Ольга
Написал(а) отзыв:
-Отличная хозяйка,классный дом, еще поедем!!!...
Дата публикации:
27.05.2020
Константин Ревдин
Написал(а) отзыв:
-Шикарный дом хозяева очень приветливые я отдыхал два раза и оба раза остался очень доволен хотелось бы ещё раз приехать...
Дата публикации:
24.05.2020
Ольга
Написал(а) отзыв:
-Добрый день! Хотела написать отзыв ещё в прошлом году, но пишу в этом, так как скучаю по Вашему уютному дому. Не один год ездим к Вам. Нрав...
Дата публикации:
19.05.2020
Лола
Написал(а) отзыв:
-Была в лагере только один раз. Летом 2012 года, но теперь у меня на всю жизнь травма. Спасибо! В комнате должно было проживать 8 человек, а ...
Дата публикации:
13.05.2020
Клюсова Светлана Геннадиевна
Написал(а) отзыв:
-Прекрасное место для отдыха,как в сказке. Гостеприимные, добрые хозяева. Чистота и юут !
Дважды отдыхали у Алена и Саши. В этом году, если н...
Дата публикации:
08.05.2020
кристина
Написал(а) отзыв:
-Очень классное место. Нам очень всё понравилось. Хозяева Зинаида и Артур самые лучшие из всех в Краснодарском крае. Большой привет от Славик...
Дата публикации:
07.05.2020
Александр Сергеевич
Написал(а) отзыв:
-Приехали с женой в Витязево на своей машине ночью.Ночь переночевали в какой то ужасной гостинице за немалые деньги и утром пошли искать жиль...
Дата публикации:
04.05.2020
Людмила
Написал(а) отзыв:
-Скучаю и жаль, что в этом году не получится в связи с карантином....
Дата публикации:
03.05.2020
Жанна
Написал(а) отзыв:
-В январе 2020г. Внесла предоплату за август. В связи с пандемией отпуск отменен. Сообщила в апреле владельцу Денису что бронь отменяю. Деньг...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
