отдыхе
Дата публикации:
29.05.2023
Светлана Синкевич
Написал(а) отзыв:
-Приехали по рекомендации. Очень довольны. Хорошие хозяива Татьяна и Евгений, добрые, общительные,очень гостепреимны. Везде порядок и уют. Вс...
Дата публикации:
28.05.2023
Василий Литовсенко
Написал(а) отзыв:
-Сегодня 28 мая, отдыхаем с дочкой и внучкой уже неделю погода отличная отель супер нравиться всë, живëм в двухкомнатном номере как говорит...
Дата публикации:
27.05.2023
Любовь Овсянникова
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в этом гостевом доме в сентябре 2022 года. Отличное место, прекрасный гостевой дом ,чисто, аккуратно, до моря рукой подать, приеха...
Дата публикации:
27.05.2023
Татьяна Тарасова
Написал(а) отзыв:
-В начале июня 2022 г отдыхали в гостевом доме у Юли.Первый раз были в Анапе,жилье выбирали по интернету,,по описанию все понравилось.Решили ...
Дата публикации:
26.05.2023
Елена
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали у Лили в мае 2023 года. Остались очень довольны. Благодарны хозяйке за гостеприимность, доброжелательность и комфорт, созданный для...
Дата публикации:
17.05.2023
Павел
Написал(а) отзыв:
-Включили подогрев воды в бассейне. Гостевой дом "На улице Терновой" Анапа, Терновая-44...
Дата публикации:
16.05.2023
Вера
Написал(а) отзыв:
-Не возможно отменить бронь и вернуть деньги!!! Кто -нибудь сталкивался с этим? Подскажите как вернуть деньги? В гостинице помочь отказались...
Дата публикации:
16.05.2023
Боченина Татьяна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали там три раза. Жили среди винограда на мансарде. Самые лучшие воспоминания. Поедем только туда!...
Дата публикации:
15.05.2023
Наталья Ермолаева
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с сыном в сентябре 2022 года, остановились у Аллы Алексеевны. Забронировали номер и заказали трансфер заранее.
Жили в номере на 1...
Дата публикации:
13.05.2023
Марина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали у Любы дважды, и в доме и в квартире.Все отлично.Хозяева ответственные,надёжные.От моря минут 20 пешком,путь лежит через аттракцион...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
