отдыхе
Дата публикации:
18.01.2021
Ольга
Написал(а) отзыв:
-Расположение отеля отличное- до галечного пляжа 5 минут пешком, до песчаного 15. На галечном пляже есть удобные проходы между крупных камней...
Дата публикации:
16.01.2021
Владимир Пыжик
Написал(а) отзыв:
-Здравствуйте Светлана и Павел! У вас круто и в этом году хотим к вам приехать в Августе....
Дата публикации:
16.01.2021
Евгения
Написал(а) отзыв:
-Спасибо за отдых,все отлично,персонал супер,доброжелательны в любое время суток, очень чисто,рекомендую всем,отдыхаем здесь уже более 5 лет...
Дата публикации:
16.01.2021
Марина
Написал(а) отзыв:
-Мы всей семьёй отдыхали в Анапе в сентябре 2020. Долго выбирали гостевые дома и наш выбор остановился на доме на Терновой улице. Очень боль...
Дата публикации:
14.01.2021
Надежда
Написал(а) отзыв:
-Отличный гостевой дом.Всё в шаговой доступности.Наташа и Юра поздравляем Вас с Новым годом! Очень часто вспоминаем и скучаем.Ваши Иркутяне ...
Дата публикации:
13.01.2021
Наталья
Написал(а) отзыв:
-Чудесный дом, чудесная хозяйка !!! Отдыхали с детьми, сказать, что понравилось - мало, Очень остались довольны !!! Уже сейчас планируем лет...
Дата публикации:
12.01.2021
татьяна сорокина
Написал(а) отзыв:
-Я отдыхала с дочкой.внуком и подруга с сыном в Анапе.И останавливались в мини-гостинице ВАЛЮША у своего земляка Владимира Макаровича.Место ...
Дата публикации:
11.01.2021
Татьяна Кулаго
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали на протяжении 7 лет у Сергея и Татьяны! Сам "срок " отдыха говорит о том ,что всё всегда нас устраивает. Отличные хозяева, гостепр...
Дата публикации:
09.01.2021
Юлия
Написал(а) отзыв:
-Мы каждый год приезжаем в это замечательное место, тихое, спокойное для семейного отдыха, сюда хочется и хочется возвращаться,хозяйка Аня на...
Дата публикации:
06.01.2021
Елена Сергеева
Написал(а) отзыв:
-Отличный гостевой дом. Приезжали в январе 2021 компанией, снимали 3 номера. Очень чистые, уютные, со всеми удобствами. В двух номерах были к...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
