отдыхе
Дата публикации:
28.09.2022
Марина Шумилова
Написал(а) отзыв:
-Доброго всем дня! Мой отзыв посвящен отдыху в поселке Джемете, Анапа. Собираясь ехать в Анапу, больше склонялись к отдыху в Джемете, так как...
Дата публикации:
24.09.2022
Ольга Пшеничная
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с 11 по 21 сентября 2022. Всё отлично. Жили в двухкомнатном номере на первом этаже. Номер уютный, просторный, в каждой комнате мини...
Дата публикации:
20.09.2022
Брагины Татьяна и Алексей
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали здесь первый раз, с 31.08.22 по 18.09.22. Очень понравилось. Прекрасный номер, душевные хозяева, центр города, всё рядом. Рекоменду...
Дата публикации:
18.09.2022
Руденко Светлана
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в августе 2022. Всё очень достойно. Бассейн. Море рядом. Магазины и рынок все в шаговой доступности. Персонал гостиницы очень приве...
Дата публикации:
18.09.2022
Дмитрий демченко
Написал(а) отзыв:
-Отличное место, в сентябре можно отдохнуть по царски в связи с малым заселением современные номера с кондиционером интернет магазины набер...
Дата публикации:
18.09.2022
Елена
Написал(а) отзыв:
-Отдыхала в этом доме с 01.09.22 по 12.09.22.Всем отдыхающим рекомендую.Дом очень уютный, мне очень понравилось ,я очень довольна своим отдых...
Дата публикации:
17.09.2022
Малиновская Светлана Владимировна
Написал(а) отзыв:
-Привет всем! Мы отдыхали в этом месте первый раз и впечатление замечательное.Жили в трёх местном номере с кухней, все удобства, чувствовали ...
Дата публикации:
15.09.2022
Шевченко татьяна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в 2022 году. База понравилась. Очень удобна для семей с детьми. Но было сильное но! За что и сняла две звезды - интернет. Вай фай л...
Дата публикации:
14.09.2022
Гущина Наталья
Написал(а) отзыв:
-Оч красивое и отличное место порядочные хозяева. Всё в шаговой доступности вся инфраструктура и пляжи . Были с мужем оч всё понравилось реко...
Дата публикации:
11.09.2022
Кукарина Марина Александровна
Написал(а) отзыв:
-Если есть место, где хорошо в Анапе-то это только тут.
Это просто кусочек рая. Т к в целом я вообще совершенно не в восторге от отдыха на ро...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
