отдыхе
Дата публикации:
03.05.2026
Дохно Андрей
Написал(а) отзыв:
-Первый раз отдыхал с сыном. Но получилось так что номеров на длительное проживание не было. Мне предложили по несколько дней жить в разных н...
Дата публикации:
15.04.2026
Наталья Липовская
Написал(а) отзыв:
-Отдыхаем у Алены и Владимира с 2012 года. Лучше места не найти. Пробовали в 2025 отдыхать в Сочи, но нет. Очень скучаем. И в этом году обяз...
Дата публикации:
09.04.2026
Светлана
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в этом месте два года подряд в 22,23 годах. Всё очень понравилось. Доброжелательная хозяйка, чисто, везде порядок. Море рядом. Цент...
Дата публикации:
03.04.2026
Бухтеева Екатерина Валерьевна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с дочкой в июне 2024,2025 году и в этом году едим к Виктору и будем ездить, нам с дочкой очень нравиться, гостеприимные хозяева дом...
Дата публикации:
31.03.2026
Клочко Светлана
Написал(а) отзыв:
-Думаю, что на этом сайте не все отзывы. Мы с семьей уже 16 лет отдыхаем в гостевом доме Колибри у Вероники. Росли наши дети и дети Вероники....
Дата публикации:
24.03.2026
Elena
Написал(а) отзыв:
-В августе 2024 года у нас был замечтельный отдых в уютной гостинице, которая стала для нас настоящим домашним уголком. Это не большая, но оч...
Дата публикации:
24.02.2026
Татьяна Иванова
Написал(а) отзыв:
-Два года отдыхала у Татьяны Дмитриевны. ОЧЕНЬ довольна! Чистота, порядок. Великолепная хозяйка! Рекомендую, не пожалеете....
Дата публикации:
22.01.2026
Светлана
Написал(а) отзыв:
-Всех приветствую! Отдыхали с дочерью у Лидии в 2024 году. Очень понравилось! Прекрасное отношение, прекрасные чистые номера, отличное распол...
Дата публикации:
20.01.2026
Николай
Написал(а) отзыв:
-Отдыхаем в Лилии каждый год с семьей! Это уже традиция )) Замечательные хозяева, очень чутко относятся ко всем гостям, всегда помогут и подс...
Дата публикации:
24.11.2025
Елена
Написал(а) отзыв:
-В этом году отдыхала опять в этом доме с 14.09.25 по 25.09.25. Не устану писать отзывы о этом доме и рекомендовать его.Прекрасный и уютный д...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
