отдыхе
Дата публикации:
13.08.2026
Анастасия Можалис
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали здесь с семьей 25.07-03.08 Случайно попали в этот замечательный дом и ни капли не пожалели!
Я написала запрос на проживание в общую...
Дата публикации:
13.08.2026
Анна Шамова
Написал(а) отзыв:
-Очень хочется сказать спасибо Лилии и её семье, что хорошо приняли нас в свой гостевой дом. Были дружелюбны, разговорчивы. Всё что ни спраши...
Дата публикации:
11.08.2026
Анна Афонина
Написал(а) отзыв:
-Прекрасный домик! Есть бассейн,балконы и отдельная веранда для вечерних посиделок. Очень добрые,хорошие хозяева
Готовы были помочь и ответит...
Дата публикации:
11.08.2026
Валентин
Написал(а) отзыв:
-Много лет подряд ездим к Ларисе Петровне. Очень удобно расположение(не далеко до всех рынков, моря и набережной). До моря 10 минут пешей про...
Дата публикации:
10.08.2026
Аня
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали, с 29 по 8 августа, отель хороший были вкусные завтраки, классный бассейн, отдыхаю здесь уже 5 лет, собираемся в следующем году пое...
Дата публикации:
09.08.2026
Любовь Дмитриевна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхаю у Лидии Арведовны не первый год. Очень нравится. Хорошие номера, красивый двор, великолепная хозяйка. До моря 5 минут, красивый скве...
Дата публикации:
09.08.2026
Аня
Написал(а) отзыв:
-Отель хороший, были вкусные завтраки, классный бассейн с была уже здесь 5 лет...
Дата публикации:
03.08.2026
Марина
Написал(а) отзыв:
-Недавно вернулись с отдыха на море — и до сих пор под впечатлением! Всё было просто идеально: уютный дворик, чистота, приятная атмосфера.
Хо...
Дата публикации:
30.07.2026
Инна Пирожникова
Написал(а) отзыв:
-Отдыхаем на базе отдыха "Алёнка" не первый раз, замечательный персонал, всё чисто, красиво уютно. 👍 Спасибо Вам за отличный отдых....
Дата публикации:
29.07.2026
КБЮ
Написал(а) отзыв:
-Лагерь ужасный,не советую ни кому,кормят блевотина,кровати разваливаются,за 20 лет существования лагеря могли бы мебель поменять ,а не совет...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
