отдыхе
Дата публикации:
23.06.2025
Карпова
Написал(а) отзыв:
-В данный момент отхаем в гостевом доме, условия для проживания отличные, современный интерьер, мебель, прекрасная территория, тёплый бассей...
Дата публикации:
18.06.2025
Игорь Кринкин
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в июле 2024г. Понравилось. Хозяева гостеприимные. Жаль что в этом году загадили море....
Дата публикации:
18.06.2025
Геннадии
Написал(а) отзыв:
-Очень хороший отель. Не шумный, чистый, приятный администратор....
Дата публикации:
16.06.2025
Галина Маталасова
Написал(а) отзыв:
-Всего один день прошел как мы вернулись с отдыха , который провели в гостевом доме "Мускат" п. Сукко. Очень хочется поблагодарить хозяина Р...
Дата публикации:
15.06.2025
Ульева Виктория
Написал(а) отзыв:
-Добрый день, Уважаемая Алла Алексеевна и Наталья! Отдыхали у Вас в начале июня, все очень понравилось! Чисто, красиво, цветочки, птички! Как...
Дата публикации:
15.06.2025
Оксана Лозовая
Написал(а) отзыв:
-Добрый, всем день!!! Хочу рассказать людям о море в Анапе этим июнем 2025г. Ехали немного с опаской, насмотревшись телевизора...отдыхали с 1...
Дата публикации:
12.06.2025
Дарья Акименко
Написал(а) отзыв:
-Квартира очень понравилась, всё очень продумано. Удобные кровати, хорошее постельное бельё. Дом находится в тихом районе, что является сущес...
Дата публикации:
11.06.2025
Смирнов МВ
Написал(а) отзыв:
-Ездили 10 лет подряд. Сказочно. Рекомендовали друзьям все довольны. Как дома. Валера Татьяна привет из Иванова и Питера . Здоровья и ещё раз...
Дата публикации:
11.06.2025
Татьяна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в мае 2025., очень понравилось месторасположение,море ,белая набережная,ореховая роща.Квартира чистая,все новое,белье прекрасное.Хо...
Дата публикации:
03.06.2025
Евгения
Написал(а) отзыв:
-Мне очень понравилась квартира и гостеприимная хозяйка. Не первый год останавливаемся тут с семьёй.
Всё чисто, после хорошего ремонта. Комф...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
