отдыхе
Дата публикации:
18.07.2022
Андрей
Написал(а) отзыв:
-Классная и офигенная база отдыха. всё понравилось.всё очень комфортно и замечательно обязательно повторю там свой отдых. Спасибо большое)))...
Дата публикации:
15.05.2022
Андрей
Написал(а) отзыв:
-Отдыхал здесь с семьёй. Всё отлично, понравилось обслуживание, комфорт проживания, море тёплое. Природа в майском расцвете. Спасибо....
Дата публикации:
12.05.2022
Зоя Савойская
Написал(а) отзыв:
-Огромное спасибо персоналу базы отдыха за теплый прием. Быстрое и комфортное заселение в замечательный, уютный номер. Очень приятно, что в н...
Дата публикации:
12.05.2022
Вика
Написал(а) отзыв:
-Самые лучшие майские в моей жизни. Сняли дом с сауной я была просто в восторге.Биллиард, бассейн, сауна, до моря идти 1 минуту. Ребята спаси...
Дата публикации:
12.05.2022
Лена
Написал(а) отзыв:
-Спасибо всё было просто супер, отдыхали на майские праздники. Удачного вам сезона...
Дата публикации:
11.05.2022
Тамара
Написал(а) отзыв:
-Хочу поделиться впечатлением о нашем отдыхе в 2021 году. Отдыхали с семьёй по рекомендации подруги. Квартира уютная, всё что нужно для комфо...
Дата публикации:
11.05.2022
Галина
Написал(а) отзыв:
-Замечательный гостевой дом, после 22ч тишина, есть кухня, все чисто, для детей есть игровая зона, до моря 5 минут, до магнита и пятёрочки то...
Дата публикации:
08.05.2022
Галина Р.
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с мужем уже не раз! Нам очень нравится! Все удобства в номере.До моря не далеко. Рекомендую....
Дата публикации:
04.05.2022
Тульский Пряник
Написал(а) отзыв:
-Всем доброго времени суток!
Отличный вариант для отдыха семьей на нашем побережье: недорого, но при этом очень качественно. Чисто и уютно в ...
Дата публикации:
01.05.2022
Игорь Горлов
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали летом 2021 в августе с семьей с детьми. Не пожалели что выбрали именно гостиницу "Рафаэль". Очень дружелюбный персонал, адекватные ...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
