отдыхе
Дата публикации:
27.09.2025
Оксана Кроттер
Написал(а) отзыв:
-Отдыхала у Карины с 11 по 27 сентября. Номер просторный, удобный, уютный, все необходимое для проживания есть. Холодильник, телевизор, шкаф,...
Дата публикации:
17.09.2025
Князева Елизавета
Написал(а) отзыв:
-В сентябре привозили сына на соревнования. Остановились в этом роскошном отеле. Условия проживания отличные, уютные номера, добродушная хозя...
Дата публикации:
31.08.2025
Владимир Никифоров
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в этом году в Анапе, в этом замечательном месте. Людей конечно намного меньше чем обычно в Анапе и это мне понравилось больше всего...
Дата публикации:
29.08.2025
Надежда
Написал(а) отзыв:
-В этом году отдыхали с мужем, номер понравился: чисто и уютно. Так же порадовало то, что было не шумно. До моря совсем близко. Вода чистая, ...
Дата публикации:
25.08.2025
Екатерина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в этом году. Просто супер. Хозяйка доброжелательная очень хорошая. Отель отличный. Чисто уютно. Спасибо Анжелике. Нам очень понрави...
Дата публикации:
24.08.2025
Галина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхаем у Галины Александровны второй год ! Хозяйка замечательная, внимательная , отзывчивая ! В этом году во многих комнатах свежий ремонт...
Дата публикации:
24.08.2025
Диана
Написал(а) отзыв:
-У Томары прекрасные условия для отдыха: аккуратные комнаты, ухоженный двор и дружелюбная атмосфера....
Дата публикации:
24.08.2025
Ирина
Написал(а) отзыв:
-В августе 2025 года отдыхали у "Михалыча". Мы остались в полном восторге!!! Дом очень чистый, уютный, предусмотрено всё для комфортного прож...
Дата публикации:
22.08.2025
Виктория Х
Написал(а) отзыв:
-На базе «Алёнка» уже не первый раз , номера , кухни , красота на участке Всё на высшем уровне , доброжелательный персонал , от моря и ры...
Дата публикации:
21.08.2025
Ирина
Написал(а) отзыв:
-Приезжали в августе на 4 ночи, в Витязево первый раз остановились, ранее только приезжали специально на пляж с других курортов, вообще не к...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
