отдыхе
Дата публикации:
08.07.2025
Екатерина Железнова
Написал(а) отзыв:
-В этом году отдыхали у Ольги Джоржевны в 19-ый раз. Сначала сомневались насчёт поездки, боялись мазута. Но всё оказалось иначе. Ни какого ма...
Дата публикации:
05.07.2025
Юлия Золотова
Написал(а) отзыв:
-Моё любимое место. Отличная хозяйка, . гостеприимность на 5...
Дата публикации:
01.07.2025
Гречановская Татьяна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхала по этому адресу в 2022 году, и в 2025 без раздумий и сомнений опять приехала на Северную 59.
Проживала с 08.06.2025 по 26.06.2025....
Дата публикации:
28.06.2025
Наталья
Написал(а) отзыв:
-Июнь 2025 г. На данный момент находимся на отдыхе в гостевом доме Мускат. Всё просто супер, чистейшее море, отель, радушный хозяин. Приезжай...
Дата публикации:
28.06.2025
Ольга Чернышева
Написал(а) отзыв:
-На данный момент отдыхаем здесь, все очень нравится, для отдыха все имеется, очень доброжелательный хозяин. Море чистое, ограничений по купа...
Дата публикации:
28.06.2025
Игорь Горяшник
Написал(а) отзыв:
-Здравствуйте! Меня зовут Игорь. Я из Люберец.
Общий взгляд.
Отдыхал с 12 по 27 июня 2025. Погода настраивала свои летние параметры, поэто...
Дата публикации:
23.06.2025
Карпова
Написал(а) отзыв:
-В данный момент отхаем в гостевом доме, условия для проживания отличные, современный интерьер, мебель, прекрасная территория, тёплый бассей...
Дата публикации:
18.06.2025
Игорь Кринкин
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в июле 2024г. Понравилось. Хозяева гостеприимные. Жаль что в этом году загадили море....
Дата публикации:
18.06.2025
Геннадии
Написал(а) отзыв:
-Очень хороший отель. Не шумный, чистый, приятный администратор....
Дата публикации:
16.06.2025
Галина Маталасова
Написал(а) отзыв:
-Всего один день прошел как мы вернулись с отдыха , который провели в гостевом доме "Мускат" п. Сукко. Очень хочется поблагодарить хозяина Р...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
