Рекомендуем:
Главная > Новости Анапы> В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.

В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.

Дата публикации: 19.02.2008г.

Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.

В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".

Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.

Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.

Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".

Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.

В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.

Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.

В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.

Последние новости:

20.05.2024 - В Анапу невозможно купить железнодорожные билеты
01.03.2022 - Осторожно! Бронирование гостиниц может привести к потере денег!
10.01.2017 - Обязательная классификация гостиниц вновь введена губернатором Краснодарского края
04.07.2016 - В Анапе отменили классификацию гостиниц
01.06.2016 - Мошенничество с переводами на банковские карты
15.05.2016 - Актуальность данных
01.01.2016 - Личный кабинет
11.12.2014 - СМС уведомления в 2016 году!
06.03.2014 - Звонок с сайта Анапа-курорт.ру
26.04.2013 - Современный подход – больше доход!
04.04.2013 - Спецпредложения отелей в Анапе, Джемете, Витязево.
27.05.2012 - Теперь квартиры будет легче выбирать.
01.04.2012 - На нашем сайте скоро откроется форум! Принимаем модераторов.
23.11.2011 - Анапский пляж остается лучшим на всем побережье.
02.08.2011 - Кто шумит в Анапе?
01.08.2011 - Как улететь домой?
25.07.2011 - В Анапу пришла жара!
24.07.2011 - О морской воде в Анапе-2.
23.07.2011 - Доктор Айболит теперь в Анапе.
18.07.2011 - О морской воде в Анапе.
15.07.2011 - В Анапе курортный сезон в самом разгаре.
11.07.2011 - Автобусный автопарк Анапы обновлен на 60%.
01.07.2011 - При купании в Черном море следует соблюдать осторожность.
12.06.2011 - Анапа 2011 - сезон открыт!
11.06.2011 - Открытие купально-игровой зоны для малышей.
11.06.2011 - Долгожданное открытие аэропорта Анапы.
10.06.2011 - Готовы ли пляжи к официальному курортному сезону в Анапе?
05.05.2011 - Развитие города-курорта Анапа.
28.04.2011 - В Анапе, Сукко и Витязево благоустраивают пляжи.
13.04.2011 - Новому курортному сбору быть или не быть?
12.03.2011 - На Черном море отдых будет безопасным.
07.02.2011 - Новый повод поднять цены на отдых?
01.02.2011 - Цены на отдых 2011 останутся на прежнем уровне?
31.12.2010 - С Новым Годом и Рождеством!
10.12.2010 - У Анапа-курорт.ру появился двойник!
03.11.2010 - В Анапе пройдет очередная выставка-ярмарка путевок «Анапа – самое яркое солнце России – 2011»
26.12.2009 - Морской порт обретет новое лицо
25.12.2009 - В Анапе будет меньше пробок
31.10.2009 - Анапа третий год подряд опережает Сочи в споре за звание лучшего курорта Краснодарского края
04.03.2009 - В Анапе планируют привлекать на отдых и оздоровление как можно большее количество детей
20.02.2009 - Самые экологически чистые города Кубани.
02.04.2008 - "Новая Анапа" станет лучшим пляжным курортом России
23.03.2008 - Экологи начали сбор подписей в поддержку создания в Краснодарском крае заповедника на Утрише
20.03.2008 - Туристско-рекреационная "Новая Анапа" будет принимать около 360 тыс. человек ежегодно
19.03.2008 - Подготовлен план по обустройству туристической ОЭЗ "Новая Анапа"
18.03.2008 - В России появится семь городов-курортов
14.03.2008 - На Кубани принят закон о льготах для резидентов туристско-рекреационной ОЭЗ
13.03.2008 - В Анапе перед зданием администрации начали строительство часовни пророка Осии
01.03.2008 - Каждый шестой россиянин в 2007 году отдохнул в своей стране
29.02.2008 - Высокие цены на отдых в Сочи меняют туристические предпочтения россиян
26.02.2008 - От Анапы до Сочи можно добраться по морю
24.02.2008 - На подготовку к сезону в Анапе планируется освоить 250 млн. рублей
23.02.2008 - В Анапе курортный сезон откроют в конце мая
22.02.2008 - В Анапе появится мощнейшая спортбаза
21.02.2008 - Санатории Анапы будут обслуживать отдыхающих частного сектора
20.02.2008 - В санаториях Анапы не хватает мест для желающих отдохнуть зимой
19.02.2008 - В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
15.02.2008 - В Анапе площадь цветников превысит 4 тыс. кв. метров
10.02.2008 - Россия впервые будет принимать Чемпионат мира по вейкбордингу
07.02.2008 - Планировка туристско-рекреационной ОЭЗ на Кубани затягивается
05.02.2008 - Аэропорт "Анапа" в январе увеличил пассажиропоток на 21%
25.01.2008 - Представители всемирной федерации водолечения прибыли в Анапу.
23.01.2008 - В Анапе новую экспозицию готовит к открытию археологический музей-заповедник "Горгиппия".
16.01.2008 - Главные курорты Кубани расскажут о возможностях зимнего отдыха
15.01.2008 - В Краснодарском крае развивается международное сотрудничество в области подготовки специалистов для туристско-рекреационных ОЭЗ
30.12.2007 - В Каневской пройдет выставка-презентация "Здоровая зима - 2008"
29.12.2007 - В Анапе построят кинопроизводственный комплекс
28.12.2007 - А ведь отдых на Черноморье совсем не плох.
27.12.2007 - Анапа возглавила список курортов
26.12.2007 - Московская компания инвестирует 5 млрд. рублей в строительство тепличного комплекса в Анапе
25.12.2007 - Анапа заменит кинопроизводителям Ялту
20.12.2007 - Курорты Юга: где отдохнуть осенью?
15.12.2007 - Энергобудущее Сочи
14.12.2007 - Авиакомпания "Якутия" начала полеты в Братск из аэропорта "Внуково"
20.10.2007 - К Черному и Азовскому морю на Mazda Premacy
18.10.2007 - Подготовка проектов пяти из семи ОЭЗ в настоящее время практически завершена
17.10.2007 - Уровень анапского климатолечения высоко отмечен в Италии
09.09.2007 - Туризм и отдых "Бархатный сезон". Вариант "эконом"
05.09.2007 - Открываем собственный мини-отель
04.09.2007 - Расписание южных поездов (Анапа) продлили до сентября включительно
08.08.2007 - Частные мини-отели Анапы создают много проблем туроператорам
17.07.2007 - Отчет о поездке в Анапу на автомобиле
21.04.2007 - Где в России можно полечиться
08.04.2007 - Курорты и санатории станут еще недоступнее
08.04.2007 - Тени в Краснодарском раю или зачем нам берег Турецкий
07.04.2007 - СКЖД пустит на майские праздники 9 дополнительных поездов
06.04.2007 - Анапа. В городе появятся спортивный центр и гостиница
05.04.2007 - Граффитчики съедутся в Анапу
03.04.2007 - Сезонное повышение цен на железной дороге
03.04.2007 - Железнодорожники готовят вагоны к летним отпускам
03.04.2007 - Оздоровительный туризм: Водные процедуры
01.04.2007 - В Анапе проводят аттестацию экскурсоводов
31.03.2007 - Погода в Апреле обещает быть холоднее, чем обычно.
30.03.2007 - В Анапе ландшафтные дизайнеры работают над обликом курорта
22.01.2007 - В Анапе 2007 год объявлен годом ребенка
28.12.2006 - Анапские пляжи могут стать платными
27.12.2006 - Почва для процветания Кубани вспахана
26.12.2006 - Приоритеты рекреационного строительства в Южном федеральном округе РФ
25.12.2006 - В Анапе на работы по освещению курорта в 2006 году потратили более 9 млн. рублей
12.12.2006 - В Анапе санатории и пансионаты заполнены на 95%

Анапа

Гостевой дом Лилия
Гостевой дом Лилия
До моря: 10 минут
Парковка Кондиционер Сейф
Частный сектор у маяка
Частный сектор у маяка
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Отель «Алые паруса»
Отель «Алые паруса»
До моря: 10 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Гостевой дом на Кати Соловьяновой
Гостевой дом на Кати Соловьяновой
До моря: 10 минут
Парковка Кондиционер
Гостиница «Ламанш»
Гостиница «Ламанш»
До моря: 15 минут
Парковка Кондиционер
Дом под ключ со всеми удобствами на Гоголя
Дом под ключ со всеми удобствами на Гоголя
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Однокомнатная квартира на Ленина
Однокомнатная квартира на Ленина
До моря: 5 минут
Кондиционер WI-FI
Квартира в центре Анапы
Квартира в центре Анапы
До моря: 10 минут
Кондиционер WI-FI
Трехкомнатная квартира в центре Анапы
Трехкомнатная квартира в центре Анапы
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Пансионат «Алые паруса»
Пансионат «Алые паруса»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Апартаменты с видом на море в центре, ул.Ленина 9
Апартаменты с видом на море в центре, ул.Ленина 9
До моря: 5 минут
Парковка

Джемете

Семейный гостевой дом «Три сына»
Семейный гостевой дом «Три сына»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Отель «Palma Soneta» (Пальма Сонета)
Отель «Palma Soneta» (Пальма Сонета)
До моря: 1 минут
Парковка Кондиционер Сейф
Частный сектор «Леонидас»
Частный сектор «Леонидас»
До моря: 5 минут
Кондиционер WI-FI
Гостевой дом «УЛЫБКА»
Гостевой дом «УЛЫБКА»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер Сейф
Гостевой дом «AZAT» (Азат)
Гостевой дом «AZAT» (Азат)
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер Сейф
Отель «ATLAS» (Атлас)
Отель «ATLAS» (Атлас)
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер Сейф
База отдыха «Северное сияние»
База отдыха «Северное сияние»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Дом под ключ Пионерский проспект 114-В
Дом под ключ Пионерский проспект 114-В
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер Сейф
Студия у моря Пионерский проспект жилой комплекс Кавказ Анапа
Студия у моря Пионерский проспект жилой комплекс Кавказ Анапа
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Квартира в Джемете
Квартира в Джемете
Апартаменты в таунхаусе
Апартаменты в таунхаусе
До моря: 10 минут
Парковка WI-FI

Витязево

Гостевой дом «Ростислав»
Гостевой дом «Ростислав»
До моря: 5 минут
Бассейн Кондиционер
Частный гостевой дом «Райская усадьба» (София)
Частный гостевой дом «Райская усадьба» (София)
До моря: 20 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Anzhelina Family Hotel
Anzhelina Family Hotel
До моря: 5 минут
Бассейн Кондиционер Сейф
Гостевой дом «Тихий уголок на Виноградной»
Гостевой дом «Тихий уголок на Виноградной»
Бассейн Парковка Кондиционер
Anzhelina Family Hotel
Anzhelina Family Hotel
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер Сейф
Дом под ключ на Красноармейской 33А
Дом под ключ на Красноармейской 33А
До моря: 10 минут
Парковка Кондиционер
Дом под ключ на Красноармейской 33А
Дом под ключ на Красноармейской 33А
До моря: 10 минут
Парковка Кондиционер
2-комнатная квартира
2-комнатная квартира
Бассейн Парковка WI-FI

Сукко

Гостевой дом «Мускат»
Гостевой дом «Мускат»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Гостевой дом в районе Зеленой Рощи
Гостевой дом в районе Зеленой Рощи
Бассейн Парковка
Дом под ключ в Сукко
Дом под ключ в Сукко
До моря: 20 минут
Парковка Кондиционер
Студия в ЖК "Holiday House" с бассейном
Студия в ЖК "Holiday House" с бассейном
Бассейн Парковка Кондиционер
Евро двухкомнатная квартира в ЖК Holiday House
Евро двухкомнатная квартира в ЖК Holiday House
Бассейн Парковка Кондиционер
Евротрешка в ЖК "Holiday House"
Евротрешка в ЖК "Holiday House"
Бассейн Парковка Кондиционер

Большой Утриш

Гостевой дом Утриш Заповедный
Гостевой дом Утриш Заповедный
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Гостевой дом Утриш Заповедный
Гостевой дом Утриш Заповедный
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
База отдыха Лесной дворик
База отдыха Лесной дворик
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер

Малый Утриш

Частный сектор на Малом Утрише
Частный сектор на Малом Утрише
База отдыха «Можжевеловый рай»
База отдыха «Можжевеловый рай»
До моря: 1 минут
Парковка Кондиционер
Автокемпинг «На Утрише»
Автокемпинг «На Утрише»
До моря: 5 минут
Парковка

Благовещенская

"Blaga inn"
"Blaga inn"
До моря: 10 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
"Blaga inn"
"Blaga inn"
До моря: 10 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Гостевой дом «Тихий дворик»
Гостевой дом «Тихий дворик»
WI-FI
База отдыха «Ростовчанка»
База отдыха «Ростовчанка»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Гостевой «Дом у моря»
Гостевой «Дом у моря»
До моря: 10 минут
Парковка Кондиционер

Веселовка

Гостинично-развлекательный комплекс «Берег Мечты»
Гостинично-развлекательный комплекс «Берег Мечты»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка
Частный сектор «На Виноградной»
Частный сектор «На Виноградной»
До моря: 10 минут
Бассейн Парковка

Волна

Гостевой дом «На Тмутараканской»
Гостевой дом «На Тмутараканской»
До моря: 10 минут
Парковка Кондиционер
Частный сектор «У Павла»
Частный сектор «У Павла»
До моря: 5 минут
Парковка
Гостиница «Уют Тамани»
Гостиница «Уют Тамани»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка

Голубицкая

Мини-гостиница «Морской Утес»
Мини-гостиница «Морской Утес»
До моря: 10 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Частный сектор «ЮлиАн»
Частный сектор «ЮлиАн»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Мини-гостиница «Милана»
Мини-гостиница «Милана»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
База отдыха «Лазурный Берег»
База отдыха «Лазурный Берег»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Экодомики у моря
Экодомики у моря
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер

Пересыпь

Гостевой дом «Пансион Парадиз»
Гостевой дом «Пансион Парадиз»
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер
Частный сектор «Ольга»
Частный сектор «Ольга»
До моря: 5 минут
Кондиционер

Кучугуры

Простоквашино на Азове
Простоквашино на Азове
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Частный сектор «Полесье»
Частный сектор «Полесье»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Экологические домики «Азов Бриз»
Экологические домики «Азов Бриз»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Дом на Первомайском
Дом на Первомайском
До моря: 5 минут
Парковка Кондиционер

Абрау-Дюрсо

Гостевой дом «Зов моря»
Гостевой дом «Зов моря»
До моря: 5 минут
Парковка

Мысхако

Гостевой дом «Вероника»
Гостевой дом «Вероника»
До моря: 10 минут
Парковка WI-FI

Широкая Балка

Частный сектор «У Ипполита»
Частный сектор «У Ипполита»
До моря: 5 минут
Парковка
База отдыха «Прибой»
База отдыха «Прибой»
До моря: 5 минут
Бассейн Парковка

Южная Озереевка

Частное домовладение «У Александра»
Частное домовладение «У Александра»
До моря: 10 минут
Парковка WI-FI
Частный дом «Южная долина»
Частный дом «Южная долина»
До моря: 10 минут
Бассейн Парковка

Тамань

Гостевой комплекс «Домики у Моря»
Гостевой комплекс «Домики у Моря»
До моря: 1 минут
Бассейн Парковка Кондиционер
Частный дом «3SEAS» (ТРИ МОРЯ)
Частный дом «3SEAS» (ТРИ МОРЯ)
До моря: 5 минут
Парковка WI-FI
Гостиница «Александрия»
Гостиница «Александрия»
До моря: 5 минут
Парковка WI-FI
"Домик у моря Уют" дом под-ключ в Тамани
"Домик у моря Уют" дом под-ключ в Тамани
До моря: 5 минут
Закрыть