отдыхе
Дата публикации:
30.10.2023
галина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали на Вашей "Ростовчанке" и, надеемся(!), будем регулярно отдыхать! Спасибо абсолютно всем работникам! Очень понравилось всё: гостеп...
Дата публикации:
30.10.2023
Наталья Слугина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в данном гостевом доме в августе 2023 года,снимали на первом этаже 2 двух комнатных номера,оба номера отличные,мебель новая,комнаты...
Дата публикации:
29.10.2023
Юлия Оренбург
Написал(а) отзыв:
-Потрясающий отпуск а октябре 2023 я провела а Анапе. Спасибо Жанне на уютную, удобную квартиру). Район очень удобный, рядом магазины и транс...
Дата публикации:
28.10.2023
Малодушева Лада
Написал(а) отзыв:
-Второй раз останавливались у Раисы Федоровны и Юрия Викторовича в июле 2023 года , приехали как к родным ,( есть с чем сравнивать), душевн...
Дата публикации:
26.10.2023
Елена Викторовна Лазарева
Написал(а) отзыв:
-Второй сезон отдыхала в этом прекрасном доме с 14.09.23 по 26.09.23 г. Отдых прошёл как всегда на высоте!!! Очень повезло с погодой в эти дн...
Дата публикации:
24.10.2023
Сергей Стружко
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с женой в сентябре 2023г.Все понравилось .Ирине за прием большое спасибо. Саратов Ольга, Сергей....
Дата публикации:
22.10.2023
Сергей Стружко
Написал(а) отзыв:
-ВСЕ понравилось. Отдыхали в 2023 в сентябре....
Дата публикации:
15.10.2023
Дмитрий
Написал(а) отзыв:
-Отдыхал в конце сентября 2023, посоветовали тихий, уютный, красивый гостевой дом, могу смело рекомендовать данное место, близкое расположени...
Дата публикации:
12.10.2023
Галина Солодовникова
Написал(а) отзыв:
-Всём огромный привет из Анапы! Вот через два дня заканчивается мой месячный отдых в Анапе, 8 лет подряд отдыхаю в Гостевом доме"Рахат ". Обо...
Дата публикации:
08.10.2023
Светлана и Дмитрий
Написал(а) отзыв:
-Мы с мужем, Светлана и Дмитрий приехали и так были рады настолько удобно, номера чистые красивые все удобства, кондиционер, душ туалет телев...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
