отдыхе
Дата публикации:
22.01.2023
Светлана
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали июль-август 2022 года. База очень понравилась! Очень понравился добрый, вежливый персонал. Питание отличное, вкусные завтраки включ...
Дата публикации:
21.01.2023
Татьяна
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в Аленке 3 года подряд. Отличное место для отдыха с детьми, спокойно отпускали детей на территорию одних и могли сами посидеть отдо...
Дата публикации:
14.01.2023
Елена и Сергей Часовские
Написал(а) отзыв:
-Выражаем огромную благодарность Ирине Анатольевне и Владимиру Михайловичу за гостеприимство! Отдыхали в 2021 и 2022 годах. Следующий отпуск ...
Дата публикации:
12.01.2023
Екатерина
Написал(а) отзыв:
-Замечательный отель, в котором прекрасно ВСЁ!
Были с мужем в конце августа-начале сентября.
Местоположение отличное, центр города, в 10 мину...
Дата публикации:
08.01.2023
Наталья
Написал(а) отзыв:
-Хочу оставить отзыв об отдыхе у Тани и Михаила. Приезжаем к ним с дочкой не в первый раз. Почему нам здесь нравится? 1. Замечательные хозяев...
Дата публикации:
31.12.2022
Моргенштерн Геннадий
Написал(а) отзыв:
-Всем привет! Отдыхали в гостевом доме с 18 сентября по 03 октября 2022г. Спасибо Елене и Виктору за гостеприимство. Дружелюбная атмосфера, в...
Дата публикации:
10.12.2022
Андрей Иванов
Написал(а) отзыв:
-Отдичная небольшая гостиница. Гостеприимные хозяева....
Дата публикации:
28.11.2022
Кужатаева Аслай Уразовна
Написал(а) отзыв:
-Мы отдыхаем довольно часто,в разных городах,краях.Нам очень понравилось в Анапе,очень понравились Лариса Геннадьевна, Николай Евгеньевич и К...
Дата публикации:
27.10.2022
Лысцова Ольга
Написал(а) отзыв:
-Отдыхала с внучкой в сентябре-октябре. Прекрасно устроились, Ольга Джорджиевна и Дмитрий Иванович прекрасные, добродушные хозяева! Они ежедн...
Дата публикации:
21.10.2022
марина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с внуком в конце августа в номере Стандарт. Мои слова благодарности Геннадию Александровичу! Остались только позитивные воспоминани...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
