отдыхе
![Частный сектор на Новороссийской в центре города Частный сектор на Новороссийской в центре города](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/1159/11-6613ddd2ccd74.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в данном гостевом доме в июле 2024 года, все очень понравилось, везде чистота, порядок, хозяева очень хорошие и чистоплотные, до мо...
![Частный сектор «Татьяна» Частный сектор «Татьяна»](/image/nophoto.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в июне 2024. Все понравилось. Чисто. Уютно. Удобное расположение. Рядом с морем, центральным рынком и автовокзалом....
![Гостевой дом «Магнолия» Гостевой дом «Магнолия»](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/3147/58-60aa649a03cd1.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в магнолии с 21.06. по 02.07. Нам очень понравилось. Прекрасный гостевой дом, замечательные хозяева Анфиса и её муж. Номер новый, с...
![Гостевой дом «Вера» на Самбурова, 74 Гостевой дом «Вера» на Самбурова, 74](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/1451/0.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в июле 2024 и уже не в первый раз. Нашей семье здесь очень нравится. Красиво, уютно и удобно! Спасибо большое гостеприимным Вере Ва...
![Гостевой дом «Александрия» Гостевой дом «Александрия»](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/3297/1-65d23dae4518e.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Всё отлично! Домики, двор всё чисто, уютно, тихо и спокойно как дома! Рекомендую!...
![Частный сектор на Самбурова,142 Частный сектор на Самбурова,142](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/1538/43-8200b3.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Едем с Анапы!Проживали в этом гостевом доме.Жить комфортно. Номера есть разные. Двор чистый,ухожен.
Хозяева дружелюбные,общительные!Располож...
![Частный сектор «Малинкин переулок» Частный сектор «Малинкин переулок»](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/2094/43-62a1d6a7c85a7.jpg)
Написал(а) отзыв:
-отдыхали у Надежды Григорьевны и Геннадия Ильича с 9 июля по 19, очень довольны,прекрасные и радушные,добрые люди,встретили и разместили, оч...
![Гостевой дом «Солнечный» Гостевой дом «Солнечный»](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/2549/81-62e4e13f44885.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в этом году семьями с детьми разного возраста, отпуск прошёл на УРА!!! За это спасибо Константину и Наталье))) Большой и чистый бас...
![Гостевой дом в Пятихатках Гостевой дом в Пятихатках](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/3314/1-6633346c2357f.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с мужем в июле 2024г, в гостевом доме в Пятихатках. Номер светлый, чистый, уютный. Фото соответствуют реальности.В бассейне вода чи...
![Гостевой дом «Ангел» Гостевой дом «Ангел»](https://anapa-kurort.ru/img/tmb/3299/8-65dd9346e87d8.jpg)
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в период 15-20 июня в гостевом доме «Ангел».Нам очень повезло,что хозяйка этого дома Лариса,очень замечательный человек,очень друже...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.