отдыхе
Дата публикации:
17.10.2021
Татьяна
Написал(а) отзыв:
-Здравствуйте Вера Васильевна! Хочу выразить Вам свою благодарность за доброту, теплоту и терпение. Мне у Вас очень нравится, уютно и по- дом...
Дата публикации:
15.10.2021
Иноземцева Елена
Написал(а) отзыв:
-Хочу выразить слова благодарности хозяевам и всему обслуживающему персоналу гостевого дома за внимание, уют и гостеприимство. Отдыхали с доч...
Дата публикации:
09.10.2021
Кирилл Николаев
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с женой и ребенком в сентябре в этом гостевом доме.В трехместном номере с удобствами.Все очень понравилось. В номере уютно и чисто....
Дата публикации:
04.10.2021
иванова елена
Написал(а) отзыв:
-санаторий ни какой,отдыхать приезжают дети инвалиды и пенсионеры,лифта нет одни ступени, в столовую поднимись,на процедуры спустись,на этажи...
Дата публикации:
04.10.2021
Наталья,Сергей,Саша
Написал(а) отзыв:
-Ирина и Светлана,спасибо Вам за Вашу доброжелательность.Очень мало сейчас таких людей.Мы отдыхали у Вас с большим удовольствием.В следующем ...
Дата публикации:
03.10.2021
Дариса
Написал(а) отзыв:
-Санаторий "Янтарь" г. Анапа. В настоящее время отдыхаю здесь, но многие говорят, что мучаются. Начну по порядку:
1. Встретили нас за ворота...
Дата публикации:
28.09.2021
Борис
Написал(а) отзыв:
-Не в первый раз отдыхали у Вероники и опять остались довольны! Несмотря на тяжелый год с природными катаклизмами, Вероника сохраняет свой се...
Дата публикации:
28.09.2021
Бушковская Марина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали с семьёй в сентябре, благодаря хозяевам отдых прошел замечательно!Алла и Игорь-волшебники! Всё продумано до мелочей,для удобства го...
Дата публикации:
26.09.2021
Донцов Николай Владимирович
Написал(а) отзыв:
-Очень понравилось здесь отдыхать,хозяева замечательные люди,Виктор и Софья,никогда вас не забуду. Советую всем,различные пляжи,рынки,магазин...
Дата публикации:
25.09.2021
Анджей Иконников-Галицкий
Написал(а) отзыв:
-Мне было здесь очень хорошо, тепло и комфортно. В номере всё нужное для жизни, всё добротно. Ухоженное, живое пространство дворика. Идеально...
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
