отдыхе
Дата публикации:
20.01.2020
Захаровы Елена Димитрий и сын
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали уже второй раз первый в 17 второй в 19г все супер Наталья и Игорь очень приветливые люди всегда встречают и роазмиешяют в номер ка...
Дата публикации:
20.01.2020
Светлана
Написал(а) отзыв:
-Здравствуйте! Хочу поделиться своим впечатлением об отдыхе в этом дворе. У Сергея и Татьяны мы отдыхаем каждый год. Они очень доброжелательн...
Дата публикации:
20.01.2020
Светлана
Написал(а) отзыв:
-Здравствуйте! У Сергея и Татьяны отдыхаем не первый год. Очень приветливые и добродушные люди. Двор тихий, уютный и чистый. Много зелени, ...
Дата публикации:
19.01.2020
Галина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхаем в Витязево и в этом уютном дворике каждый год.Очень комфортно.Зелено, свежо , красиво и спокойно.Утром собираемся на пляж....вышли ...
Дата публикации:
19.01.2020
Елена Ивановна
Написал(а) отзыв:
-Караван в 2019 снова порадовал, как всегда встретили и вовремя разместили. Отдыхали у вас уже третий раз с мужем, к сожалению, наш любимый н...
Дата публикации:
17.01.2020
Екатерина
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в этой гостинице в августе 2019 года. Хорошее место. До моря близко, двор огорожен, в нем есть бассейн (он нам особо понравился), л...
Дата публикации:
16.01.2020
Вера
Написал(а) отзыв:
-В целом отели не плохой, чистенько, уютно, мы жили на первом этаже, номер современный, большая кровать, НО возникли про темы с заселением, т...
Дата публикации:
15.01.2020
Ирина
Написал(а) отзыв:
-Ещё не были в этом гостевом доме. Но уже впечатления очень приятные, прям тянет туда... А моя интуиция меня редко подводит. Маргарита очень ...
Дата публикации:
14.01.2020
Светлана Тихомирова
Написал(а) отзыв:
-Очень классно отдохнули,лучшего нельзя пожелать!домик отличный,все удобства,столовая за углом 30 метров.
Шашлык жарили каждый день! Очень хо...
Дата публикации:
11.01.2020
Николай
Написал(а) отзыв:
-Останавливался при покупке квартиры 2018 году на Крестьянской 27 очень понравилось, чистенько уютненько, персонал культурный скоро буду, обя...
Форум
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
