отдыхе
Дата публикации:
11.12.2019
Олег
Написал(а) отзыв:
-Добрый день! Хотелось бы поделиться своим опытом отдыха в отеле «Орхидея». Выбирали по ценам. У нас многодетная семья, поэтому экономия очен...
Дата публикации:
11.12.2019
Саша
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали здесь вместе с семьей этим летом! Все очень понравилось. Расположение – супер. Дети особенно были в восторге от бассейна и площадки...
Дата публикации:
09.12.2019
Алена
Написал(а) отзыв:
-Долго выбирали место отдыха и заранее забронировали место в отеле «Тихий берег». Не пожалели о своем выборе, все чисто, уютно, меняли постел...
Дата публикации:
09.12.2019
Ирина
Написал(а) отзыв:
-В Глории отдыхаем почти каждый год! Отличное место, хорошие номера, разный уровень цен, есть семейные номера, есть на 2-3 человека, эконом...
Дата публикации:
06.12.2019
Роман Светлаков
Написал(а) отзыв:
-Хорошие доброжелательные хозяева.Кто ищет бюджетный отдых: нормальный вариант рядом магазины пятёрочка, магнит и ермолино.До паралии на марш...
Дата публикации:
02.12.2019
Дмитрий
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали по этому адресу в Анапе в 2017 году.Только положительные впечатления! Очень благожелательные хозева. По соотношению цена-качество л...
Дата публикации:
02.12.2019
Ирина
Написал(а) отзыв:
-В Первой половине Сентября 2019 г. Я отдыхала в Анапе. Останавливалась в частном секторе, в очень уютном современном доме. Всё здесь сделан...
Дата публикации:
25.11.2019
Наталья
Написал(а) отзыв:
-Всем доброго времени суток!! В п. Витязево отдыхаем подряд 4 года,каждый раз-в разных гостевых домах. Хотим отметить и выразить огромную бл...
Дата публикации:
21.11.2019
Алена
Написал(а) отзыв:
-Отдыхали в июле 2019г. Сказать, что понравилось - ничего не сказать) супер) территория чистая, ухоженная, много растений. На территории имее...
Дата публикации:
15.11.2019
Наталья
Написал(а) отзыв:
-Мы отдыхали в сентябре 2019года.
Прекрасное место, прекрасный отдых.
Море рядом и кристально чистое.
Питание - на выбор. От дорогого рестора...
Форум
Реклама на сайте
Контакты для размещения рекламы: +7(918)443-56-70 - Алексей
info@anapa-kurort.ru
В Анапе квадратный метр тянет вклады на свою сторону.
Вклады в недвижимость Анапы остаются надежным инструментом инвестирования из–за роста цен, нехватки жилья, торговых, офисных и складских помещений.
В 2007 году в Краснодарском крае темп прироста стоимости 1 м2 жилой недвижимости составил в среднем 35–40%, а темп прироста арендных ставок на складские помещения достиг 50%. Арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 25–30%".
Доходность по секторам рынка недвижимости различна, минимальная сумма вклада во вторичное жилье составляет 1,5 млн руб., уровень доходности в 2007 году достиг 30%, от аренды — 6%. При долевом участии минимальный вклад — 2 млн руб., доходность — 40–45%.
Земельные участки в черте города потребуют минимум 5 млн руб., их доходность – 30–80%. Участки в пригороде — от 900 тыс. руб., доходность – 30–150%. Минимальная сумма вклада в коммерческую недвижимость — 5 млн руб., доход —20%, доход с аренды —15%.
Подходящий объект для инвестирования тот, который быстрее дорожает и лучше продается. "Это 1–2–комнатные квартиры в новых домах массовой застройки. Сегодня самый высокий спрос на недорогое жилье, поэтому для продажи предпочтительнее приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную".
Выгодно вкладывать в новостройки за 1 год до окончания строительства и реализовывать к моменту сдачи дома. Если это коммерческая недвижимость — выгодно покупать жилые помещения и переводить их в нежилые с целью аренды и продажи.
В ноябре–декабре 2007 года возник ажиотажный спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Рост цен по ряду земельных участков буквально за 1–2 месяца составил свыше 50%, в то время как по квартирам такого изменения цен не произошло.
Перспективными регионами для вкладов в недвижимость станут развивающиеся районы Анапы. В первую очередь, это Витязево, Благовещенская, Су-Псех.
В Анапе объём платежеспособного спроса на объекты недвижимости (особенно жилой) будет оставаться на том же уровне на протяжении еще 3–х лет.
