Закон Хованской 2019 Как закон влияет на гостевые дома и частный сектор в Краснодарском крае?

С 1 октября 2019 года вступил в силу так называемый закон Хованской: теперь в жилых помещениях нельзя оказывать гостиничные услуги. С самого начала 2020 года мне поступают звонки с просьбой объяснить, как этот закон коснется Анапчан, сдающих свое жилье.
О чем закон Хованской?
Федеральный закон от 15.04.2019 №59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Суть закона Хованской в том, что жилое помещение нельзя использовать для размещения хостелов, гостиниц и оказания гостиничных услуг. Т.е. даже если вы сдаете квартиру, но оказываете гостиничные услуги, вы подпадаете под новый закон. Если таких услуг у вас нет, то вам ничего не грозит.
Определение понятия «гостиничные услуги»
Это любые услуги, оказываемые владельцем или персоналом гостевого дома.
Теперь, чтобы не подпадать под новый закон, владелец не имеет право оказывать никаких услуг своим постояльцам. Даже бесплатно. Не должно быть даже упоминаний об этом на вывесках и в интернете.
Новый закон относится абсолютно ко всем средствам размещения:
- квартирам, комнатам
- отдельным коттеджам
- домам под ключ
- и всем другим объектам со статусом ИЖС
Что можно предпринять, чтобы не нарушать закон?
В первую очередь, необходимо навести порядок на собственном сайте и сайтах – рекламных площадках:
- убрать все упоминания об услугах, нельзя даже бесплатно проводить уборку и стирать белье
- убрать из рекламы слова такие, как: гостиница, отель, хостел, мини-гостиница и заменить на гостевой дом, частный сектор, дом, коттедж
- убрать такие слова как номер, люкс, полулюкс и заменить на следующие слова: комната, улучшенная, повышенной комфортности
Что, если вы уже попали в перечень отелей (провели классификацию)?
Необходимо направить письмо в Минэкономразвития об исключении вашего гостевого дома из перечня. Письмо сохраните как доказательство.
Что, если на площадках, с которыми вы уже расторгли договор (не заключали) имеется «устаревшая» информация?
Направить в адрес сайтов письма, с просьбой изменить информацию. Обязательно отправьте новую информацию, не ссылайтесь на свой сайт или другой сайт. Или попросите удалить всю информацию о гостевом доме. Отправленные письма необходимо сохранить как доказательство.
На сайте anapa-kurort.ru мы внесли изменения, которые позволяют указывать цены не за номер, а за комнату.
Для этого в личном кабинете, во вкладке ЦЕНЫ выберите пункт "За комнату в сутки" - этот пункт находится в конце выпадающего списка.
Не поддавайтесь панике! Закон на вашей стороне. Нужно лишь привести в порядок заявленный "сервис".
Очевидно, что закон вышел поспешно, и имеет огромное количество несогласных с ним людей. В первую очередь, этот закон приведет к уменьшению количества койко-мест, и к увеличению их цены, что негативно скажется на наших туристах.
По причинам, связанным с коронавирусом, маловероятно, что контролирующие органы будут применять какие-либо санкции к сдающим жилье в такое непростое время.