Продажа дуплексов в Анапе

Недвижимость в Анапе Продажа дуплексов в Анапе

1 Дуплекс в районе Детской поликлиники

Продается дуплекс в районе Детской поликлиники в городе-курорте Анапа. Рядом супермаркет "Магнит", остановка маршрутного такси, мини-рынок, аптека, продуктовые магазины. В 10 минутах ходьбы школа, 2 детских сада.

  • Недвижимость в Анапе Дуплекс в районе Детской поликлиники
  • Недвижимость в Анапе Дуплекс в районе Детской поликлиники
  • 11 фото
Пляж: песчаный
К морю: 20-25 минут пешком или 3 минуты на маршрутке
Адрес: г. Анапа, ул. Ленинградская
Телефон: +7(988)313-06-60 - Людмила Владимировна
Актуальность данных от: 17 января 2017 Просмотров: 242/497
2 Половина дома с отдельным входом на ул. Родниковой

На участке 2 сотки в пос. Су-Псех на ул. Родниковой продается половина дуплекса общей площадью 160 кв.м. В шаговой доступности магазины, супермаркет "Магнит", школа, детский садик.

  • Недвижимость в Анапе Половина дома с отдельным входом на ул. Родниковой
  • Недвижимость в Анапе Половина дома с отдельным входом на ул. Родниковой
  • 0 фото
Адрес: пос. Су-Псех, ул. Родниковая
Телефон: +7(989)195-00-64
Актуальность данных от: 10 января 2017 Просмотров: 103/238
3 Дуплекс в курортном поселке Витязево возле школы

Продается левая половинка двухэтажного дуплекса, расположенного на ул. Надежды в курортном поселке Витязево. Рядом школа, продуктовый магазин, остановка маршрутного такси. К морю - 5 минут на маршрутке.

  • Недвижимость в Анапе Дуплекс в курортном поселке Витязево возле школы
  • Недвижимость в Анапе Дуплекс в курортном поселке Витязево возле школы
  • 5 фото
Пляж: песчаный
К морю: 5 минут езды на маршрутке
Адрес: г.-к. Анапа, пос. Витязево, ул. Надежды
Телефон: +7(989)195-00-64
Актуальность данных от: 17 января 2017 Просмотров: 165/660
4 Дом на ул. Садовой

Продается 1/2 часть домовладения с отдельным входом общей площадью 99,8 кв.м. на земельном участке 5,2 сотки. Все коммуникации, телефон, интернет. В 2-5 минутах ходьбы детский сад, школа, Сбербанк, амбулатория, продуктовые магазины.

  • Недвижимость в Анапе Дом на ул. Садовой
  • Недвижимость в Анапе Дом на ул. Садовой
  • 14 фото
Адрес: г.-к. Анапа, п. Су-Псех, ул. Садовая
Телефон: +7(989)195-00-64
Актуальность данных от: 17 января 2017 Просмотров: 88/320
5 Дуплекс в Су-Псехе

Продается дуплекс общей площадью 200 кв.м. на ул. Ленинградской в п. Су-Псех. Рядом магазины, остановка маршрутного такси. В 5-10 минутах ходьбы вся инфраструктура поселка - детский сад, школа, РКЦ, отделение Сбербанка, почтовое отделение. До города Анапа - 5 минут езды на машине.

  • Недвижимость в Анапе Дуплекс в Су-Псехе
  • Недвижимость в Анапе Дуплекс в Су-Псехе
  • 4 фото
Адрес: г.-к. Анапа, с. Су-Псех, ул. Ленинградская
Телефон: +7(989)195-00-64
Актуальность данных от: 13 января 2017 Просмотров: 90/328
6 Продажа дуплекса в Су-Псехе

Продается левая половина дуплекса, расположенного на земельном участке 5,12 соток. Все коммуникации. Тихая улица в районе конечной остановки маршрутного такси. Рядом магазины. В 5-10 минутах ходьбы центр поселка Су-Псех. Здесь находятся детский сад, школа, амбулатория, почта, отделение Сбербанка.

  • Недвижимость в Анапе Продажа дуплекса в Су-Псехе
  • Недвижимость в Анапе Продажа дуплекса в Су-Псехе
  • 5 фото
Адрес: г.-к. Анапа, с. Су-Псех, ул. Ленинградская
Телефон: +7(989)195-00-64
Актуальность данных от: 14 января 2017 Просмотров: 58/218
7 Продам дуплекс в Анапе

Продается правая половина дуплекса, расположенного на земельном участке 5,12 соток. Все коммуникации. Тихая улица в районе конечной остановки маршрутного такси. Рядом магазины. В 5-10 минутах ходьбы центр поселка Су-Псех. Здесь находятся детский сад, школа, амбулатория, почта, отделение Сбербанка. В 5 минутах езды на машине город-курорт Анапа.

  • Недвижимость в Анапе Продам дуплекс в Анапе
  • Недвижимость в Анапе Продам дуплекс в Анапе
  • 0 фото
  • 1 отзыв
Адрес: г.-к. Анапа, с. Су-Псех, ул. Ленинградская
Телефон: +7(989)195-00-64
Актуальность данных от: 14 января 2017 Просмотров: 72/322

Таунхаусы и дуплексы в Анапе.

В этой статье расскажем о том, что такое таунхаусы, в чем их плюсы и минусы для проживания, для кого строят такой объект недвижимости и дадим несколько рекомендаций при покупке таунхауса в Анапе.

Начнем с краткой исторической справки. Термин «таунхаус» появился в начале девятнадцатого века в Англии и в буквальном переводе означал «городской дом, городская резиденция». Проживая в загородных домах и не желая менять привычный образ жизни, аристократическая верхушка британского общества, переезжая на «сезон заседаний» в палате в город, брала с собой семью и многочисленную челядь слуг. Строить большие коттеджи в условиях недостатка земли в центре города было очень дорого, поэтому появились такие таунхаусы, объединявшие несколько благородных семей.

По другой версии, таунхаусы появились в результате сложившейся традиции пристраивать дома отпрысков к фамильному дому главы семейства.

В России таунхаусы начали активно строить в начале 90-х годов двадцатого века. На сегодняшний день таунхаусы получили широкое распространение в Соединенных Штатах и во многих странах Европы. Расположившись в ценовом диапозоне между коттеджем и квартирой в многоквартирным домом, таунхаусы стали бюджетным вариантом для среднего класса при покупке вполне респектабельного и достойного жилья.

Так что же такое таунхаус? Таунхаус – это комплекс малоэтажных коттеджей площадью 100-300 кв.м. с отдельными входами, совмещенными стенами и индивидуальным земельным участком. При этом все коммуникации индивидуальные для каждой «квартиры» в таунхаусе. Можно также сказать, что это несколько объединенных многоуровневых квартир на земле. Ну а дуплекс – это таунхаус на двух хозяев.

Классический вариант планировки таунхауса:

Первый этаж – кухня-гостиная, бойлерная, кабинет, санузел;

Второй и третий этажи – спальни, детские, санузел.

Возможны варианты с цокольным этажом – здесь можно расположить тренажерный зал, бильярдную, сауну и даже бассейн.

Земельный участок при таунхаусе обычно небольшой – от 1 до 4 соток. Но его, как правило, достаточно для организации небольшой клумбы, мест для отдыха, детской площадки.

Давайте рассмотрим основные преимущества покупки таунхауса, а не квартиры или коттеджа:

  1. Рыночная стоимость таунхаусов значительно ниже стоимости коттеджа. Этому способствует много факторов:

- земельный участок необходимый для строительства таунхаусов меньше, чем для коттеджа;

- подвод коммуникаций для нескольких квартир в таунхаусе дешевле, нежели для такого же количества отдельно стоящих домов;

- стоимость строительства снижается за счет уменьшения расходов на общую крышу, общие стены.

2) У Вас всегда есть место для собственного автомобиля по сравнению с парковками перед многоэтажными домами;

3)Нельзя не сказать о соседях - строительство таунхаусов ориентировано, прежде всего, на покупателя среднего класса, а вот в квартирах как повезет. Да и соседей Вы можете не замечать через высокий забор!

4)Индивидуальные коммуникации и теплые стены соседей позволят сэкономить на коммунальных платежах (да уж, это не центральное отопление в квартире).

У каждой медали 2 стороны, поэтому нельзя не указать недостатки покупки таунхауса:

  1. Если Вы не являетесь гражданином Российской Федерации, то претендовать на покупку таунхауса на определенной территории России Вы не можете, поскольку в соответствии с п.15 Земельного кодекса иностранные граждане не могут владеть земельным участком. Посмотреть перечень территориальных запретов можно в Указе Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

  2. Местоположение таунхаусов – возможны проблемы с транспортной доступностью (отсутствие автобусного сообщения с городом). В принципе не проблема для владельцев собственного автомобиля

  3. Мечтая о сельских просторах, Вы вряд ли получите удовлетворение от количества земли при покупке таунхауса.

В любом случае разобраться во всех тонкостях покупки таунхауса в Анапе Вам поможет квалифицированный юрист.

Подводя итоги, кратко опишем семью, на которую рассчитано строительство таунхаусов. Итак, Вы мечтаете о свежем воздухе, хотите быть обладателем всех коммуникаций (при этом не оплачивая «бешенные счета коммуналки») и прочих городских удобств, всегда иметь адекватных соседей и место для парковки автомобиля, сэкономить на покупке больших квадратных метров.

Рекомендуем: